千葉県知事許可（般-7）第57914号
| 施工内容 | 今回の物件は長年ご入居されていたお部屋で、経年によるヤニ汚れや天井のくすみ、浴室鏡のうろこ汚れなどが目立つ状態でした。 原状回復の基本方針として「無理に交換せず、最適なメンテナンスで最大の効果を出す」ことを意識し、下記の作業を実施しました。 🎨【施工内容】 🔹 クロス張替 長年の汚れや日焼けで全体的にくすみがあったため、全室張替を実施。 明るめのホワイトクロスを採用し、照明の反射で空間全体が広く・清潔に見えるよう仕上げました。 下地のヒビや浮きはパテ処理でしっかり補修し、再発防止にも配慮。 🔹 天井塗装 クロス貼替ではなく塗装仕上げを選定。 既存天井をケレン（汚れ落とし）→下地調整→白塗装でリフレッシュ。 塗装仕上げはコストを抑えつつ、光の反射率を上げ、全体を明るく見せる効果があります。 🔹 エアコン分解洗浄 外装パネル・フィルター・送風ファンまで分解し、内部のカビ・ホコリを高圧洗浄。 運転時のニオイを除去し、風量も回復しました。 🔹 ルームクリーニング（強化洗浄） キッチン・浴室・トイレ・サッシ・床を徹底洗浄。 長年の蓄積汚れを専用洗剤と道具で分解除去し、入居者様が「新築のよう」と感じるレベルに。 🔹 浴室鏡うろこ洗浄 専用酸性洗剤とポリッシャーを使用し、ガラス表面を傷つけずに白いウロコ汚れを除去。 鏡の映りがクリアになり、浴室全体の印象も明るくなりました。 💡【施工ポイント】 ✅ 交換せずに再生する発想 塗装・洗浄・分解清掃など、再利用できるものは活かしてコストを最適化。 ✅ 明るさ重視の仕上げ クロスと天井の明度を上げることで“清潔感”と“広さ”を演出。 ✅ 空気までリフレッシュ エアコン洗浄と浴室鏡の仕上げで、見えない部分の印象も改善。 |
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