千葉県知事許可（般-7）第57914号
| 施工内容 | 【施工事例】千葉市緑区誉田町 売却前リフォーム 施工内容：クロス張替／カーペット張替／フロアタイル上張り／CF張替／畳表替え／襖張替／障子張替／建具交換（リビング入口扉）／木部塗装 施工金額：99万円（税込） 🔹施工概要 所在地：千葉市緑区誉田町 物件タイプ：マンション 施工期間：約15日 施工目的：売却前の印象改善・内装リフレッシュ 🔧 施工内容と工程 ■ クロス張替 長年の使用で日焼け・汚れが目立つ壁面を全室クロス張替。 下地の凹みをパテで補修し、明るめの量産クロスで仕上げました。 施工ポイント： 既存クロスを丁寧に剥がし、パテ処理で平滑化 白系クロスを採用し、室内を明るく開放的に コンセントプレート周りも一度外して施工 → 部屋全体がすっきり整い、売却時の内見印象が向上しました。 ■ カーペット張替 居室の床カーペットを撤去し、新しい防汚タイプのカーペットに張替。 歩行感を柔らかく保ちつつ、色味を落ち着いたトーンに統一。 施工ポイント： 既存カーペット撤去後、下地を清掃・補修 壁際は専用カッターで丁寧に仕上げ ■ フロアタイル上張り 玄関～廊下にかけて、既存床の上からフロアタイルを上張り施工。 既存の床を解体せずに施工でき、工期短縮・コスト削減が可能です。 施工工程： 床面の凹凸確認・清掃 専用ボンドを均一に塗布 フロアタイルを貼り込み、ジョイント部を圧着 → 擦り傷が目立っていた床が引き締まった印象に。 ■ CF（クッションフロア）張替 キッチン・洗面所・トイレの水まわりを中心に、CFを張替。 施工ポイント： 既存CF撤去後、床下地を確認・補修 専用ボンドで均一に張り込み 隅の立ち上がり部分も丁寧にカット処理 ■ 畳表替え 和室6畳の畳をい草表で表替え。 色味・香りともに新鮮な印象を取り戻しました。 施工工程： 既存畳の搬出 新しい畳表を張り替え、ヘリを取替 敷き込み・レベル調整 → 和室が落ち着いた雰囲気に再生。 ■ 襖張替 退色やシミが目立つ襖を新しい和紙柄で張替。 縁の緩みも同時に補修。 → 部屋全体の統一感が向上し、和室空間が引き締まりました。 ■ 障子張替 障子の破れやたるみを修復し、強化紙タイプの障子紙へ張替。 破れにくく長持ちする仕様です。 → 採光性が高まり、やわらかな光が差し込む空間に。 ■ 建具交換（リビング入口扉） 経年劣化と開閉不良が見られたリビング入口扉を新品に交換。 周囲の枠寸法に合わせて既製品を現場調整して設置しました。 → 見た目と動作の両面で快適性を改善。 ■ 木部塗装 窓枠・ドア枠などの木部に傷や色ムラがあったため、再塗装仕上げを実施。 ヤスリ掛け→下地調整→ウレタン塗料2回塗りで自然なツヤを再現。 → 経年劣化が目立たなくなり、全体の印象が締まりました。 施工後コメント 全体を通して「売却前の印象アップ」を目的に、内装をトータルリフレッシュ。 張替と補修を中心に仕上げることで、費用を抑えつつ購入検討者に好印象を与える空間へ。 細部の塗装や建具交換も加えたことで、住宅全体の完成度が高まりました。 💰施工金額 総額：99万円（税込） （工期：約15日・材料費＋施工費込み） 株式会社ことな/ホームポイント |
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